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买卖二手房时因上家结清过晚,导致下家贷款申请时间不够,耽搁了合同交易时间

小布衣时代
2021/6/10 7:24:59
买卖二手房时因上家结清过晚,合同上原先定的是7月30日办理交易,结果上家到7月14号才还清贷款,21号才拿到撤销抵押证明,我才可以开始办理贷款,贷款办理期间因为做了个户口复议,未能在30日交易。现在上家要求我们赔偿一天5%的违约金,但是原定交易日30号之前上家没有提出任何书面通知,请问现在怎么处理?加入上法院的话结果会怎样?谢谢
最佳答案:

你们的买卖合同里面有没有对于房主解押时间的限制?如果没有这个问题就比较复杂,原则上说房主确实可以以合同为依据来要求补偿,现在很关键的问题是户口复议是因谁的原因造成的,因此耽误了时间,造成损失。主要还是协商吧,违约金能有多少呢?实在不值得闹上法庭,到时费时费力还不见得取得满意的结果。不会是房主觉得卖的便宜了故意找茬吧

高山览胜

2021/6/18 11:17:48

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2个回答

  • 眭访寇旋

    2021/6/11 22:39:42

    两岸的金融条款尚未签定!

    所以台湾的银行在大陆始终没开张! 只有设个办事处!

    再等一阵子吧! 台湾的银行已经迫不及待要去大陆罗!

  • 阿龙回村

    2021/6/13 0:59:17

    车贷已经还完了,想提档拿登记证书,但是不接电话的话,你可以去他们的工作部门办理抵押的手续,这样就拿到你的证书了。

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